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* Das neu vermessene Grundstück mit der Flurnummer 1184 besitzt eine Größe von 1.689 m². Diese kann auch in zwei Flurstücke aufgeteilt werden.
* Das Grundstück ist von Norden nach Süden leicht fallend und bietet Ihnen somit eine hervorragende Ausrichtung.
* Die Erschließungsanlagen mit Strom, Wasser und Abwasser liegen direkt vor dem Grundstück. Die Erschließung in das Grundstück muss vor Bebauung noch hergestellt werden.
* Zufahrtsmöglichkeiten gibt es von zwei Richtungen, sodass die Flurnummer auch nach einer etwaigen Teilung perfekt zugänglich bleibt.
* Für das Gebiet der „Innerortsmitte“ in Wackersdorf gibt es einen rechtsgültigen Bebauungsplan. Diesen finden Sie Auszugsweise unter der Rubrik „Dokumente“.
* Es ist z. B. eine Bebauung mit einem 3-Familienwohnhaus und einem 4-Familienwohnhaus denkbar, sofern die Aspekte der Festsetzungen des Bebauungsplans eingehalten werden.
* KAUFPREIS 589.000,- € VERHANDLUNGSBASIS
Kaufpreis zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. Ust.) der notariellen Kaufpreissumme. Mit dem Verkäufer wurde ebenfalls ein provisionspflichtiger Maklervertrag in selber Höhe geschlossen. Fälligkeit ggü. der Immobilienagentur Müller-Hübner erst nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.
Nur wenige Minuten von der Autobahn A93 entfernt liegt der beschauliche Ort Wackersdorf. Die Kombination aus hervorragender technischer und sozialer Infrastruktur und die idyllische Lage am Oberpfälzer Seengebiet zeichnen diese schöne Ortschaft aus. Die Umgebung in und um Wackersdorf gewinnt in den letzten Jahren immer mehr Interesse und zeichnet sich durch erstklassiges Wohnambiente in einem attraktiven Industriestandort aus.
Entfernungen in Autominuten sind ungefähr:
* Innovationspark Wackersdorf: ca. 8 Minuten
* Murner/Steinberger See: ca. 8 Minuten
* Autobahnauffahrt A93: ca. 3 Minuten
* Schwandorf Stadtzentrum: ca. 11 Minuten
* Regensburg Stadtzentrum: ca. 30 Minuten
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