Startseite » Angebote » Viel Haus für wenig Geld – Zweifamilienhaus im Zentrum von Regenstauf
Hier bekommen Sie viel Haus für wenig Geld!
* Das Zweifamilienhaus in zentralster Lage in Regenstauf verfügt über zwei Wohnungen mit ca. 65 m².
* Die Terrasse im EG und der schöne Balkon im OG haben eine ideale Südausrichtung. Durch die vorhandenen Bäume können Sie hier auch im Sommer gemütlich im Schatten entspannen.
* Am Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage.
* Folgende Bauteile wurden bisher erneuert:
– Kunststofffenster, 2-fach verglast im Jahr 1993
– Erneuerung der Zentralheizung im Jahr 1993
– Bad Obergeschoss im Jahr 2009
– Bad Erdgeschoss im Jahr 2018
– Elektro Hauptverteilung im Jahr 1995
– Photovoltaikanlage ca. im Jahre 2009
– Haustüre und Malerarbeiten an der Fassade im Jahre 2016
– Erneuerung des Balkons im Jahre 2017
* Durch geringfügige bauliche Änderungen könnten die Wohnungen separiert werden.
* Das geräumige Dachgeschoss bietet eine großzügige Lagerfläche.
* Der Keller des Wohnhauses dient für die Haustechnik, als Waschküche und Lager. Der Keller befindet sich in einem altersgemäßen Zustand (Baujahr 1950).
* Das Wohnhaus wird nach Absprache frei.
* FÜR DIESE IMMOBILIE GIBT ES EINEN 360° RUNDGANG.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
ERDGESCHOSS
* Windfang
* Flur
* Wohnküche
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Bad
* Terrasse
OBERGESCHOSS
* Flur
* Wohnküche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Abstellraum
* Balkon
DACHGESCHOSS
* Lagerfläche
KELLERGESCHOSS
* Haustechnik, Waschküche, Lager
* Die Immobilie ist eingebettet in eine idyllische und zentrale Lage in der Großgemeinde Regenstauf.
* Die Kombination aus hervorragender technischer und sozialer Infrastruktur und die einzigartige stadtnahe Lage zeichnen diese schöne Ortschaft aus.
* Es handelt sich um eine schöne Siedlung, welche viel Platz und einen hohen Wohnwert für Familien und unterschiedliche Generationen bietet.
* In direkter Anbindung befinden sich die Zugänge zum öffentlichen Nahverkehr -> mehrere Linien des RVV und der Bahnhof mit seiner optimalen Zugverbindung. (https://www.bahnhof.de/regenstauf).
* In fußläufiger Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten (Regental Center, Rewe, Netto, verschiedene Bäcker), Friseure, Restaurants, das Ärztehaus, Apotheken, Banken, Wanderwege, Fitnessstudios und Hallenbad (Eckert), Förder-, Grund-, Mittel- und Realschule, Kindergarten, Kita und vieles mehr!
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