* Dieses Traumgrundstück in Pirkensee liegt herrlich ruhig in einer sehr ansprechenden Randlage.
* Optimale Verhältnisse: Das erschlossene Grundstück verläuft gerade und hat einen rechteckigen Zuschnitt.
* Zum Grundstück erhalten Sie zusätzlich 1/3 Miteigentum an der Zufahrtsstraße, Verkehrsfläche 255 m².
* Aufgrund des optimalen Grundstückzuschnitts sind verschiedene Bebauungsmöglichkeiten (EFH, DHH, RH, MFH) vorstellbar. Aktuell gibt es eine vorhandene Planung für ein Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten und 10 Stellplätze.
* Eine individuelle Bebauung ist hier nach § 34 BauGB möglich („ortsübliche Bebauung“), da es keinen Bebauungsplan für das Gebiet gibt. Es besteht ebenso kein Bauzwang.
* Aktuell verläuft eine Bahnlinie in der Nähe der Liegenschaft. Diese Bahnlinie wird demnächst stillgelegt, somit gibt es diesbezüglich keine lärmtechnischen Einschränkungen.
* Haben Sie Fragen zur möglichen Bebauung? Gerne bespreche ich Ihre Wünsche mit Ihnen.
Kaufpreis zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer wurde ein provisionspflichtiger Vertrag in der gleichen Höhe geschlossen.
In einer unverbaubaren Randlage gelegen, bietet dieses Anwesen Ruhe und Privatsphäre. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Autobahn und die umliegende Infrastruktur.
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