Neuwertiges Apartment mit voller Ausstattung in Bestlage – Regensburg West

Neuwertiges freies Apartment mit stilvoller Ausstattung in Bestlage – Regensburg West:

* Die elegante und neuwertige Wohnanlage wurde in höchster Bauqualität Ende des Jahres 2014 fertiggestellt.

* Bezugsfrei ab 01.01.2022

* Die hochwertige Ausstattung ermöglicht trotz der zentralen Lage ein ruhiges und relaxtes Wohnen. Die besonderen schalldämmenden und energieeffizienten Bauteile in der Kombination mit einer Lüftungsanlage ermöglichen Ihnen eine Wohlfühlatmosphäre auf höchstem Niveau.

* Die Wohnung besticht bereits beim Betreten durch ihr modernes Erscheinungsbild. Sie gelangen zum Eingangsbereich über einen gepflegten und offenen Laubengang, den Sie vom Aufzug aus direkt erreichen. Nach der massiven Wohnungseingangstür kommen Sie direkt in den Eingangsbereich, welcher sich durch moderne Garderobenmöbel auszeichnet. Im nächsten Teil der Wohnung befindet sich die schöne und neuwertige Einbauküche, sie ist in einer Nische uneinsehbar vom Wohn- und Schlafraum getrennt untergebracht. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnbereich bietet viel Platz und ist mit eleganten und modernen Interieur ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt zum hellen und großzügigen Bad und zur überdachten Loggia, wo Sie die Abendsonne genießen können.

* Besonders hervorzuheben ist die durchdachte großzügige Aufteilung der Wohnung. Das Apartment besitzt üppige Fensterfronten, welche eine optimale Belichtung in den Räumen gewährleistet. Sogar im Bad gibt es ein großes Fenster.

* Die Wohnanlage verfügt über einen großen gemeinschaftlichen Garten im geschützten Innenbereich. Dieser wird liebevoll vom Hausmeister gepflegt.

* Eine breite Abfahrt führt zur großzügig konzipierten Tiefgarage. Vom Aufzug aus gelangen Sie dann direkt zu Ihrer Wohnung.

* Bitte beachten Sie, dass ich Ihre Anfrage nur unter Angaben der vollständigen Kontaktdaten bearbeiten kann.

* Vermietet wird an max. zwei Personen. Bitte genaue Vorstellung der Person(en) als Nachricht (Haushaltseinkommen netto, Anstellungsart, ausgeübte Berufe, Haustiere, Wunschdatum des Einzugs etc.).

* Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

* Bitte fragen Sie ausschließlich schriftlich an. Sie haben Fragen oder möchten das Objekt besichtigen? Ich bin gerne für Sie da.

* Kaltmiete 670,00 €
* Betriebskosten inkl. Heizkosten 120,00 €

= Monatliche Gesamtmiete warm: 790,00 €

• Kaution: 3 Kaltmieten

Neuwertige und moderne Ausstattungs- und Einrichtungmerkmale, die im Mietpreis bereits beinhaltet sind:

* Personenaufzug, Lastenfahrstuhl
* Fußbodenheizung im gesamten Apartment
* Eicheparkettdielen
* Zeitlose Fliesen mit hochwertigen Sanitärmöbel im Bad
* Waschmaschine und Trockner
* Stylische Einbauküche u. a. mit Backofen und Spülmaschine
* Kommoden und Schränke
* Boxspringbett mit Matratze
* Schreibtisch und Sitzmöbel mit Beistelltisch
* Flachbildfernseher
* moderne Beleuchtung
* Kellerabteil

* Sofern Sie einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz im Haus benötigen, können wir Ihnen diesen gerne auf Wunsch anbieten.

Das Apartment befindet sich in zentraler Lage in der Clermont-Ferrand-Allee im Regensburger Westen, direkt an der Autobahnauffahrt. Innerhalb weniger Minuten erreicht man die Innenstadt. Eine direkte Busanbindung finden Sie vorm Gebäude. Fußläufig finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, das Westbad Regensburg und vieles mehr.