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Einziehen und wohlfühlen: 5,5-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage – zentrale Lage in Regenstauf – OT Diesenbach:
* Das Wohnhaus steht frei zur Verfügung.
* Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m².
* Das Grundstück hat eine Größe von ca. 685 m².
* Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet.
* Gartenfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Der Garten kann nach Absprache mit den Vermietern gerne noch bepflanzt und überarbeitet werden.
* Die großzügigen und hellen Räume bieten viel Platz für die ganze Familie.
* Das Wohnhaus verfügt über einen großen Keller.
* Im Haus ist eine Wasserenthärtungsanlage verbaut, welche eine hervorragende Wasserqualität gewährleistet.
* Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und steht nicht zur Verfügung.
Die Miete teilt sich wie folgt auf:
– Monatliche Miete Wohnhaus (inkl. Garage und Garten) = 1.300 ,- €
– Monatliche Betriebskostenvorauszahlung (kalte Betriebskosten) = 220,- € (hierfür erfolgt dann eine jährliche Betriebskostenabrechnung)
– Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom und Internet/Telefon werden direkt mit dem Mieter abgerechnet und sind in den Betriebskosten von 220,- € nicht enthalten.
* BITTE STELLEN SIE IHRE ANFRAGE SCHRIFTLICH. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage – in welcher wir die genauen Kontaktdaten von Ihnen benötigen (Name (n), Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) sowie eine kurze Info über Ihre Arbeits- und Einkommensverhältnisse – erhalten Sie alle Infos über mögliche Besichtigungstermine.
* Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die ansprechende Immobilie teilt sich wie folgt auf:
* Küche: 8,81 m²
* Esszimmer: 11,06 m²
* Diele: 18,65 m²
* Wohnzimmer: 31,69 m²
* Schlafzimmer 1: 15,09 m²
* Schlafzimmer 2: 14,60 m²
* Schlafzimmer 3: 14,51 m²
* Arbeitszimmer: 6,58 m²
* Bad: 7,93 m²
* Zugangsbereich mit Garderobe und Gäste WC
* Das Wohnhaus ist mit einem großzügigen Geschoss vollunterkellert.
Nur eine Minute von der Autobahnauffahrt A93/Regenstauf entfernt liegt der beschauliche Ort Diesenbach. Die Kombination aus hervorragender technischer und sozialer Infrastruktur und die idyllische Lage am Regen zeichnen diese schöne Ortschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarf finden Sie direkt vor Ort. Der Bahnhof Regenstauf ist wenige Gehminuten entfernt.
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