VERKAUFT – Familiendomizil in Regenstauf mit großem Garten

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Diese großzügige Doppelhaushälfte auf einem wunderschönen Eckgrundstück sucht neue Eigentümer:

* 4-Zimmer, Küche, Bad, plus Ausbaufläche im Dachgeschoss (großes Studio mit ca. 30 m², das bereits zum Ausbau vorbereitet wurde).

* Das Wohnhaus besitzt einen großen Balkon und eine schöne Terrasse.

* Eine optimale Ausrichtung und große Fensterfronten lassen viel Licht in die Räumlichkeiten.

* Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Hier finden Sie nochmals enormes Platzpotenzial. Ebenso gibt es hier einen Zugang vom Keller in den Garten.

* Die gemauerte Doppelgarage mit zwei Schwingtoren befindet sich direkt neben dem überdachten Hauseingang. Die gepflasterte Fläche vor der Garagenanlage bietet eine große Stellfläche für zwei weitere Autos.

* Die Immobilie ist ingesamt in einen sehr guten aber ursprünglichen Zustand. Die Fenster und das Garagendach sind teilweise renovierungsbedürftig.

* Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Vermietung oder zum Selbstbezug bereit.

Kaufpreis zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. Ust.) der notariellen Kaufpreissumme. Fälligkeit ggü. der Immobilienagentur Nadine Müller-Hübner erst nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.

Nur wenige Minuten von der Autobahn A93 entfernt, befindet sich das schöne und ruhige Wohngebiet in der Gemeinde Regenstauf. Hier können Wohnträume wahr werden. So verfügt Regenstauf über Kindergärten, -grippen, unterschiedliche Schulen, viele Ärzte und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale.

Sie erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten fußläufig.

Sie wünschen sich Ruhe und Entspannung? In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich das einzigartige Regental. Genießen Sie die vielen Facetten dieses Naturparadieses.