Dieses begehrte Grundstück im Baugebiet „Marktlehenfeld II“ in Regenstauf :
* Ansprechendes Baugebiet mit verkehrsberuhigten Bereichen.
* Schöne Siedlungslage mit überwiegend Einfamilienhäusern.
* Das Grundstück ist voll erschlossen und kann kurzfristig bebaut werden.
* Bebauung gem. B-plan (siehe Objektunterlagen, Parzelle 41) mit einem Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Kaufpreis jeweils zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer wurde ein provisionspflichtiger Vertrag in der gleichen Höhe geschlossen.
Folgende Bebauung ist gem. B-Plan zulässig:
* Einzelhäuser mit einer Wohneinheit
* 2 Vollgeschosse
* E+D und E+1+D
* GRZ 0,4 und GFZ 0,8
* Dachformen und Dachneigungen: SD 20°-25°; SD 38°-43°; PD 10°-15°
* Nur eine Minute von der Autobahnauffahrt A93/Regenstauf entfernt liegt der beschauliche Ort Regenstauf, in unmittelbarer Nähe zu Regensburg.
* Die Kombination aus hervorragender technischer und sozialer Infrastruktur und die idyllische Lage am Regen zeichnen diesen stadtnahen Ort aus.
* Die Immobilie liegt in einer schönen Neubausiedlung, welche schon größtenteils bebaut ist.
* Sie erreichen von hieraus alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten wie z. B. das Ärztehaus, das Regental-Einkaufscenter, Friseure, Gaststätten, Grund-, Mittel-, Förder- und Realschule, einen Kindergarten, den Bahnhof und sämtliche Bushaltestellen.
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