Attraktive Kapitalanlage mit 8 Parteien am Regenufer in Regenstauf

* Das Wohnhaus verfügt über 4 Vollgeschosse mit 8 Wohnungen, 8 Garagen, 1 Carport und einem großzügigen Keller.

* Die Immobilie befindet sich in 1A-Lage und garantiert höchste Zentralität und perfekte Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen können fußläufig erreicht werden.

* Die Jahreskaltmiete beträgt 57.984,- €.

Kaufpreis jeweils zzgl. 3,57 % Provision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

* Die 3-Zimmer Wohnungen sind baugleich und verfügen über jeweils 75 m² Wohnfläche.

* Das Wohnhaus ist sehr gepflegt. Im Jahre 2006 wurden im gesamten Gebäude die Fenster erneuert (2-fach verglaste Kunststofffenster).

* Das Dach und die Dämmung des Daches wurden ca. 1996 erneuert.

*Großzügige Fenster und schöne Loggien in Richtung des Flussufers bieten ein besonders schönes Wohnambiente. Auch alle Bäder verfügen über Fenster.

* Nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt A93 entfernt liegt die Großgemeinde Regenstauf, in unmittelbarer Nähe zu Regensburg.

* Die Kombination aus hervorragender technischer und sozialer Infrastruktur und die idyllische Lage am Regen zeichnen diesen stadtnahen Ort aus.

* Die Immobilie liegt in einer schönen und ursprünglichen Siedlung. Besonders hervorzuheben ist die schöne Lage am Ufer des Fluss Regen.

* Sie erreichen von hieraus alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten wie z. B. das Ärztehaus, das Regental-Einkaufscenter, Friseure, Gaststätten, Grund-, Mittel-, Förder- und Realschule, einen Kindergarten, den Bahnhof und sämtliche Bushaltestellen.